占比分割（比例分割是什么意思）

本文目录一览：

• 1、房屋产证有两个人名字的,房屋产权占比大的可以起诉法院分割财产吗?
• 2、情侣买房子占比贷款时银行能直接划分吗
• 3、共同共有怎么分割

房屋产证有两个人名字的,房屋产权占比大的可以起诉法院分割财产吗?

1、一般情况下，女方是可以分一半的。首先，既然房产证登记的是两个人的名字，那么就证明这个房子是夫妻共同财产。其次，虽然是男方在还房贷，但这是婚后还的，男方婚后用于还房贷的钱，如无相反证据，也应该是夫妻共同财产。

2、房产证有两个人名字，就证明是夫妻的关系属于共同财产。不会考虑婚前财产各项问题的情况下，可以起诉离婚要求。

3、二）一方认为房屋所有权，由资产评估机构按价格行情对房屋做出评定，获得房屋所有权一方应该给与另一方赔偿；（三）彼此都不认为房屋所有权，依据当事人申请办理竞拍房屋，就所得的合同款开展分割。

4、根据我 国 法 律规定，房屋产权证上登记的姓名对房屋拥有所有权，你述情况，父母房产证上加子女的名字，只要是经过不动产交易中心登记在册的房产证，子女是可以进行房产分割的。

5、直接分割房屋形成房屋的区分所有。如一栋三层楼的房屋，为三个所有人等份共有，就可以各分得一层房屋的所有权。但由于整个房屋是连在一起的，有些属于无法分割的部分，仍为各所有人共同所有，因而形成房屋的区分所有。

情侣买房子占比贷款时银行能直接划分吗

1、可以，贷款时可以选择其他人作为共同贷款人，也就是主贷人和次贷人。在确定主贷人和次贷人时，需根据实际情况而定，而不能简单地只看收入的高低程度。

2、双方共同出资购买的房产分割应该由双方协议处理；协议不成时，在按照相关规定进行分割。

3、贷款买房子可以写两个人的名字吗 这个当然是可以的，只要你在网签的时候登记两个人的名字就可以了 你好，可以。

4、你不必担心，对方不还款，银行会直接通过诉讼处置抵押物，你最多应诉，同时你和对方要有一个明确产权比例的协议《优惠转让协议》，届时出示，对你更有利。

5、征信较好、收入较高、稳定性较好的一方一般是主要贷款人。 没有人承担更重的还款责任，无论是主贷方还是分贷方。 还款卡可以是主贷方的银行卡，也可以是分贷方的银行卡。

6、买房贷款时是可以选择其他人作为共同贷款人，为主贷人和次贷人。在确定主贷人和次贷人时，需根据实际情况而定，而不能简单地只看收入的高低程度。

共同共有怎么分割

1、法律分析：共同共有房产分割的方式有四种，分别是直接分割房屋、房屋作价补偿、直接分割房屋与房屋作价补偿相结合以及房屋变价分割。

2、法律分析：一般情况下，共同共有的房屋可以通过协商约定的方式分割。分割时，应先确定各共有人的所有权份额，使共同共有转变为按份共有，然后按按份共有的方式进行分割。

3、一是实物分割。共同共有财产往往是集合物，因此可以按照各种不同的财产价值作计算标准，分配给不同的共有人。对此，要考虑各共有人的职业、生活的特别需要，将需要的物品分给该人。可分的共有物，可以实物分割分配。

4、法律主观：共同共有的 财产分割 ，有约定按约定，没有约定，按其所占比例分割。 共有人按照约定管理共有的不动产或者动产； 没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。

5、法律分析：房产证上写共同共有，即共有人共同享有所有权，一般情况下均分。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十九条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

6、按份共有人可以随时请求分割。按份共有是各共有人按照确定的份额对共有财产享有权利承担义务的共有。